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线下复工因疫情延迟 房产中介:不担心,买房人一年365天都有

发布时间:2020-02-12  分类:天富娱乐科技  作者:dadiao  浏览:1

今天(2月10日),春节后的复工日。然而,天富代理的实地调查发现,深圳面向街道的中介商店的门仍然锁着,大多数房地产中介公司选择暂时延长假期。

"我于2月10日回到工作岗位。我提前回到了深圳。现在他们都通知说正式复工推迟到17日,回到我的家乡是不好的。”春节刚过,乐友嘉的房产顾问文渊(音译)拿着她妈妈排队从很多药店给她买的口罩,回到了深圳。那时候,她回去工作后还在指望更多的订单。

根据相关规定,深圳房地产开发企业、房地产经纪机构、房地产评估机构应严格执行2月9日24: 00前复业。2月10日后,各房地产企业应根据深圳市及所在辖区的防疫要求,并结合企业自身情况,按程序备案后方可复业。



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“只能线上VR看房”

文渊已经回到深圳十多天了。总共有几个从他家乡带来的面具没有用过。她最近不能带顾客去看房子,除了偶尔买些日用品,她几乎整天都呆在房子里。

2月10日原本是重返工作岗位的日子,但文渊仍然在家工作,因为公司通知他将重返工作岗位推迟到2月17日。早上9点吃早餐后,她打开手机,在后台搜索该地区的住房供应,或者派一群朋友出去。“基本上,这都是在线的,但不需要一整天。目前,住宅区不允许进去看房。如果你想看房子,你只能通过虚拟现实在线看房子,并签署电子合同。”

文渊对寄宿家庭所做的工作在现阶段是否有效以及他是否能在网上签名并不乐观。“在线签署订单的情况仍然相对较少。总是有必要在行业中发出声音,让客户知道我还在这里。大多数业主的心态并没有改变,除了几年前买了房子准备换房的业主感到担心。“去年毕业并开始职业生涯的文渊,没有经历过行业的太多动荡。疫情的突然爆发和假期的被迫延长影响了她对中介行业的热情。特别是,向她咨询买房事宜的潜在客户已经开始分享他们重返朋友圈子工作的经历,这让她带客人看房的想法越来越强烈。

"但是在这种流行病的情况下,如果你跑得太多,就很难控制。现在呆在家里更安全。”文渊说。

“进线客户一大把”

“对市场影响是短暂的”

陈阳是深圳一家中介公司的高级房地产顾问。接到公司通知后,他于1月28日从湖南邵阳老家开车回深圳,2月1日新年过后返回工作岗位。然而,该公司最近宣布,他们似乎是最新一家在深圳恢复工作的中介公司。”我告诉他在2月1日、2月9日和今天2月20日返回工作岗位。假期越长,时间就越长。“

2月6日,深圳市住房和建设局发布通知,暂停房地产项目的现场开业和房地产中介机构的离线验房活动(出租企业自有物业除外)和重点疫区的现场评估。各物业管理公司应加强人员管理,暂停经纪人员带客户到居民区看房的活动。具体恢复时间将另行通知。

至于流行病对该行业的影响,目前既没有基本工资也没有协议的陈阳并不太担心。经过南山区中介行业多年的精耕细作,他积累了大量的客户和业主资源,具有高超的应对技巧和强大的心理素质。”精确的客户是有限的,现在网上办公,不看房子,多张图片,购买h

010-59000

受疫情影响,深圳房地产市场交易量大幅下降。深圳市住房和建设局的数据显示,2月5日,32套新房和12套二手房售出。2月6日,8套新房和8套二手房售出。2月7日,5套新房和15套二手房售出。

与1月份的成交量相比,虽然深圳的2813套新房环比下降了42.1%,但日平均成交量为93套。二手房交易达到7499套,比上个月下降24.7%,日均成交量为242套。

为了预防和控制疫情,深圳在2月9日发布了最新通知。所有居住在城市各居住区和村庄的人(包括“三小场所”的员工)进出居住区实行持证管理。外来人员和车辆不准进入居民区。在特殊情况下,如果居民同意进入,他们必须在进入前出示本指南中规定的系统认证码。严禁所有外国人员和车辆进出已发生确诊病例的社区。

防控措施升级后,房地产中介恢复关注就更加遥远了。

广东省住宅研究中心首席研究员李告诉《每日经济新闻》 天富代理,第一季度是传统的“春节”。去年底,“一城一策”全面实施,降息也来了。各界都在期待今年第一季度的“春节”。目前,市场相当悲观,资本市场已经做出反应。

何倩茹认为,为了在短期内保持与客户的关系,中介企业将大力推广网上服务,包括网上看房、网上视频、网上签约等。以便为将来恢复工作做最大程度的准备。“疫情对房地产的影响是短暂的,我相信疫情过后,买家会陆续进入市场。就行业而言,这种流行态势可能会推动行业互联网的发展,未来整个竞争格局将发生变化。”

在疫情的影响下,越来越多的人接受了今年没有“印度之春”的事实。科技园一家商店的经理告诉天富1代理,与几年前市场火爆时的丰厚收入相比,这家商店的员工比任何人都更渴望尽快重返工作岗位。但现在最重要的是抗击疫情,他说,恢复工作这几天还不错。

来源:国家商报

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文章来源:国家商报